1階寝室と回遊動線のナチュラルモダンな家｜帯広市・T邸

投稿日 2020年10月5日
更新日 2026年10月31日
著者 co-vill
カテゴリー works
カテゴリー帯広市

T邸のポイント

帯広市内の住宅地、ご実家の隣の土地に建つ濃いブルーの外壁の家
ハウスメーカーと地元工務店、約20社のオープンハウスを見たうえでカントリーヴィレッジを選択
玄関を斜めに向けて駐車スペースを確保し、寝室を1階に配置
キッチン→ユーティリティー→洗面化粧台→玄関ホールを結ぶ回遊動線
2×6の140mm充填に硬質ウレタンボード30mmの付加断熱、東・北面はトリプルガラス
階段下の「ルンバ小屋」など、掃除のしやすさにも配慮

マイホームを建てるまでには、土地、住宅会社、プランや仕様と、決めることがいくつも続きます。帯広市のT様は、土地は自分たちで確保できたものの、住宅会社選びに長く悩みました。オープンハウスを20社ほど見て回り、最後に選んだのは、まったく営業をしてこなかったカントリーヴィレッジ。依頼を決めた理由と、家づくりでこだわった点を伺いました。

帯広で暮らし続けるから、早めに家を

T様邸は、帯広市内の落ち着いた住宅地にあります。外壁は濃いブルー。斜めに向けた玄関ドアが外観の特徴です。

さっそく中に入り、家づくりのお話を伺いました。

ご夫婦とも、結婚した当初から帯広を離れるつもりはなかったため、自然と家を建てようという話になったそうです。長いローンを組むことを考えると、建てるなら早いほうがよいとも考えていました。

最初に取りかかったのは土地探しですが、希望に合う土地はなかなか見つかりませんでした。気に入っても、売主の住宅会社でしか建てられない条件付きの土地だったり、迷っているうちにほかの人に売れてしまったりしたこともあったそうです。最終的には、ご実家の隣の土地を譲り受けることになりました。

続いては住宅会社選びです。新聞広告をチェックしてオープンハウスに足を運び、ハウスメーカー数社と地元工務店十数社、あわせて20社ほどを見学しました。

ある日、オープンハウスが何社も重なり、すべては回れないため外観の好みで数社に絞りました。そのうちの1社がカントリーヴィレッジでした。シンプルモダンが好きだったご夫婦は、見学してすぐに「いい家だな」と感じたそうです。デザインがイメージにぴったりだったことが、最初の好印象につながりました。

奥さまが気に入ったのは、朝日社長がまったく営業をしてこなかったことです。ほかの会社は自社の長所を熱心に伝えてくれるものの、それが価値観の押しつけのように感じられ、苦手だったといいます。

カントリーヴィレッジでは、オープンハウスで名前や住所の記入をお願いすることはしていません。

朝日社長によると、本気で家づくりを考えている方は雰囲気でわかるそうです。以前はそうした方に積極的に営業をかけていましたが、押し売りのようになっていると気づいてから、やめたといいます。

T様が初めて名前を書いたのは、カントリーヴィレッジの事務所を訪ねたときだったそうです。

プランの打ち合わせで何度か事務所に通ううち、朝日社長なら信頼できるとご夫婦の意見がそろい、依頼を決めました。

プランまで作ってもらったのは、カントリーヴィレッジ1社だけでした。ハウスメーカーにも足は運んだものの、広告費が住宅価格に上乗せされているのではという考えもあり、はじめから地元の工務店の中から選ぶと決めていたそうです。

老後を見すえ、寝室は1階に

多くのオープンハウスを見るうちに、ご夫婦の好みはシンプルモダンから、ところどころに木を使って温かみを出すナチュラルモダンへと移っていきました。

間取りでいちばん重視したのは、寝室を1階に置くことです。もともと敷地には既存のガレージがありましたが、撤去することになったため、それなら寝室を1階にできないかと相談したところ、朝日社長が実現してくれたそうです。

T様からは2階でもかまわないと言われていましたが、朝日社長はプロとしてそこを譲りたくなかったと振り返ります。敷地面積の制約の中で駐車スペースを確保するために検討を重ね、玄関を斜めに向けるなど難しいプランになりましたが、最後まで詰めてご希望を形にしました。

T様は、年を重ねて2階に上がらなくなり、1階の和室で暮らしている人の話を見聞きしていました。2階の寝室が物置になっている家を見たこともあるそうです。家を建てるのは多くの人にとって一生に一度。無駄のないプランにしたいという思いから、1階の寝室にこだわりました。

1階にはLDK、ユーティリティー、浴室、トイレのほか、ご夫婦の寝室と客間の和室があります。2階はT様の書斎と、子ども部屋が2部屋です。

T様は2階の書斎で仕事をすることが多く、奥さまの生活はほぼ1階で完結しています。いまはご夫婦2人の暮らしですが、将来お子さんと会話が生まれるようにと、リビング階段を希望しました。子どもが部屋に上がる様子をキッチンから見られることが安心につながります。

キッチンと玄関ホールを回遊動線で結ぶ

LDKまわりの動線は、朝日社長と話し合いを重ねて見直しました。当初はパントリー（食品庫）を大きめにとっていたため、そこで行き止まりになるプランでした。完成したプランでは、キッチンからユーティリティー、洗面化粧台を通って玄関ホールへ抜けられ、キッチンから玄関ホールへ直接行くこともできる回遊動線になっています。

既製品の収納は使い方の自由がきかないため、あちこちに造作の棚を設けてもらいました。共働きで家事に使える時間が限られていることに加え、物を見せずにしまう収納のほうがすっきりすると考えていたからです。

洗面化粧台から玄関ホールへ — 洗濯機の前から洗面化粧台を通り、玄関ホールへ抜けられます

性能面は、十勝2×4協会に所属し、高性能な家づくりに取り組むカントリーヴィレッジに任せました。外壁は2×6のスタッド間に高性能グラスウール140mmを充填し、付加断熱として硬質ウレタンボード30mmを施工。日が当たりにくい東面と北面の窓はトリプルガラスにして、断熱性能を高めています。換気は第1種熱交換換気で、冬は暖房で温まった室内の熱を外に逃がしません。こうした仕様で、冬の暖房費を抑えることができます。

土地に費用がかからなかったぶん建物に予算を回せたこと、朝日社長との打ち合わせが充実していたことから、ほぼ思いどおりの家になったと、T様は笑顔で振り返ってくれました。

後悔しないために、自分たちで調べ尽くす

黒でまとめたキッチン — 黒いアイテムでまとめたキッチン。ダストボックスはKEYUCAのarrots ダストボックスII

これから家づくりを考える方へ、T様からアドバイスをいただきました。

性能や専門的なことは朝日社長に任せ、自分たちで調べられることは後悔しないよう徹底的に調べたそうです。細かいことまで調べるのは疲れるもので、奥さまは打ち込みすぎて、一時は燃え尽きたようになっていたといいます。それでも、住んでから良かったとわかることがある、とT様。照明やクロスは、自分たちでサンプルやカタログを取り寄せて決めました。